Nachádzate sa tu

Na predaj slnečný 3-izbový byt s veľkou terasou v Ružinove na Mierovej ul.

XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ). Ponúkame na predaj útulný a tichý 3 izbový byt s veľkou terasou. Byt sa nachádza v okrajovej časti Ružinova na 4.NP/4, je dobre dispozične riešený a je s nerušenými výhľadom na mesto, hrad aj Kamzík. Zastavané územie Ružinova v ulici rodinných domov Vám zabezpečí súkromie, skvelí susedia zas ničím nerušenú rodinnú atmosféru malého bytového domu. Terasa je priestor pre relax, hru detí či pestovanie byliniek a kvetín s úžasným výhľadom na západ slnka či panorámu mesta. POPIS BYTU: - celková plocha - 103,89m2 - úžitková plocha  = 67,15 m2 + terasa 35,24 m2 + pivnica 1,5 m2 - novostavba z r. 2006 – tehlová, zateplená a nízkoenergetická - byt pozostáva zo vstupenej haly, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností - obývacia izba je spojená s kuchyňou, ( súčasťou je kuchynská linka vybavená značkovými elektrospotrebičmi ) - z obývacej izby vedie vstup na terasu. - v kompletne zariadenej spálni sa taktiež nachádza vstup na terasu - tretia izba slúži ako detská izba.   - v kúpelni sa nachádza vaňa, sprchový kút a 2 umývadla   - Nízke prevádzkové náklady ( 130€,- mes/2 os. ) zahŕňajú vlastné kúrenie a ohrev vody – plynový kotol Junkers, elektrinu a ostatné služby. PARKOVANIE A OKOLIE: - Parkovanie na súkromnom pozemku je bezproblémové - výborný prístup na ďiaľničný obchvat mesta - trolejbusová zastávka priamo pri dome (15 min. do centra mesta), obchody priamo v polyfunkčnom bytovom dome – napr. potraviny, kaderníctvo, kozmetika - škôlka, škola, potraviny, pekárne, miestny úrad v pešej dostupnosti na vašej ulici - blízko k malému Dunaju – prechádzky, bicyklovanie, korčuľovanie, Vrakunský lesík - bezpečnostné dvere do bytového domu, vstup na čip, výťah - byt je orientovaný na JUH – svetlý, teplý Príďte a presvedčte sa o tom pravom bývaní pre Vás – prekvapí Vás blízkosť centra, ticho a kľud na terase, nádherný západ slnka a prepracovaný interiér s množstvom úložného priestoru. Cena nehnuteľnosti je 199.000 €,- V cene bytu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí. Katastrálny servis, bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Možnost bezplatného zabezpečenia hypotekárneho úveru za najlepších podmienok! Prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami.  Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, 0903 426 309 alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na: www.xemar.sk