Nachádzate sa tu

Iba u nás!! Nádherný 2-izbový byt s veľkou terasou na predaj!!!

  XEMAR (lukas.serafin@xemar.sk alebo 0903 426 309) Iba u nás!!Ponúkame na predaj,2-izbový byt s rozlohou 49,28m2 a veľkou terasou vo výmere 21,22 m2 na najvyššom 5 podlaží z 5 to  v novostavbe VILA LUJZA, ktorej kolaudácia bola v roku 2011. Byt sa nachádza na Kríkovej ul. v mestskej časti Bratislava-Vrakuňa,byt  je kompletne zariadený a nachádza sa v tichej lokalite zastavanej rodinnými domami. Orientácia bytu je juhovýchod – juhozápad.Dispozícia bytu:V byte sa nachádza priestranná obývačka spojená s veľmi moderne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a kuchynskou linkou navrhnutou na mieru. V samostatnej spálni sa nachádzajú vstavané skrine s množstvom úložného priestoru. Z oboch izieb je možné vyjsť na priestrannú terasu s rozlohou 21,22 m2. Byt má oddelené WC od kúpeľne s vaňouÚžitková plocha 70 m2 (podlahová plocha bytu 49,28 m2 + terasa 21,22 m2). Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá bola kolaudovaná v roku 2011. Byt sa predáva kompletne zariadený, nie je teda potrebné vôbec do neho investovať, je ideálny k okamžitému nasťahovaniu. Byt má bezpečnostné dvere, na chodbe sa nachádzajú iba dva byty. V bytovke je výťah, vlastná kotolňa.Mesačné náklady u správcu sú 120€.Okolie a občianska vybavenosť:V najbližšom okolí bytu nájdete úplne všetko – priamo v objekte, kde sa byt nachádza robia zapekané bagety rôzneho druhu. Cez cestu sa nachádza súkromná škôlka, autoservis, reštaurácia, pizzéria. Niekoľko krokov od objektu sa nachádzajú aj dve základné školy (jedna má verejne prístupnú bežeckú dráhu), štátna škôlka, pešia zóna s obchodmi, krčmy, polícia, miestny úrad s notárom, kostol, niekoľko detských ihrísk, dve pošty, vynovené zdravotné stredisko a novopostavené dializačné centrum. Športovci určite ocenia v okolí niekoľko posilňovní a priamy prístup na dunajskú hrádzu s cyklochodníkom. Nákupy je možné realizovať okrem supermarketov Billa, Lidl, Tesco a Kaufland aj na rôznych trhoviskách, ktoré sa v okolí nachádzajú. Niekoľko minút od objektu sa nachádzajú aj všetky najpoužívanejšie banky, čiže v okolí vybavíte naozaj všetko a nepotrebujete na to ani auto.Parkovanie je možné priamo na Kríkovej a aj v okolitých uliciach – Železničná, Čiližská. Niekoľko metrov od bytu sa nachádza aj konečná trolejbusov a autobusov – Čiližská a zastávka vlaku RegioJet.Prečo kúpiť tento byt?Nachádza sa v novostavbe, takže máte pokoj na niekoľko rokov s údržbou a prerábkou Kompletne a moderne zariadený – ideálne k okamžitému nasťahovaniu Lokalita, v ktorej máte naozaj všetko, čo potrebujete Dobre riešená infraštruktúra – školy, škôlky, MHD, obchody     Vstupom do bytu sa presvedčíte  o tom,  že ste očarený energiou a krásou tejto nehnuteľnosti.    Celková cena nehnutelnosti je: 142 000 Eur      V cene bytu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme:Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí. Katastrálny servis, bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo.Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.   Možnost bezplatneho zabezpečenia hypotekárneho úveru za najlepších podmienok! Prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 426 309 alebo prostredníctvom e-mailu lukáš.serafin@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny.Viac nehnuteľností môžete nájsť na: www.xemar.sk   Robíme reality lepšie ako ostatní!