Nachádzate sa tu

3-izbový byt, NOVOSTAVBA, BA I. Staré Mesto, Machnáč, ul. Drotárska

POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj moderne kompletne zariadený, slnečný 3 izbový byt s klimatizáciou v rezidenčnom komplexe Machnáč o celkovej výmere 72,10 m2 na ulici Drotárska. Byt sa nachádza na 4. poschodí celkovo zo 4 poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne a detskej izby. Všetky izby sú nepriechodné. Moderná kúpeľňa má sprchovací kút, WC je separátne. Samostatná komora/šatník. Z obývačky je vstup na balkón o rozlohe 3,4 m2. Byt je orientovaný na juhozápad. V cene sú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivnica (kobka). STAV BYTU: Tehlová novostavba - rok kolaudácie 2014, použité boli nadštandardné materiály. Nová kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: sporák so sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, pračka. Drevené parkety, dlažba, plastové okná, bezpečnostné dvere, klimatizácia. Kúrenie plynovým kotlom s možnosťou regulácie. Dostatok úložného priestoru – vo vstupnej chodbe sa nachádza aj samostatný šatník/komora. LOKALITA: Rezidenčný komplex Machnáč sa nachádza v najprestížnejšej bratislavskej lokalite a poskytuje všetky výhody moderného nízkoenergetického bývania, ale aj dostatok súkromia a komfortu. Samostatné, nízkopodlažné bytové domy majú každý vlastnú podzemnú garáž. V okolí domov je dostatok upravenej zelene, v komplexe sa nachádza detské ihrisko. Neďaleko sa nachádza oddychová zóna Horský Park. V blízkosti je občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácia, školy a škôlky, zastávky MHD. 5 minút autom do centra, výhodné napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné tepny. / 3 IZBOVÝ BYT / PREDAJ / MACHNÁČ / HORSKÝ PARK / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / PARKOVANIE / DROTÁRSKA / NOVOSTAVBA / 72 M2 / 4 P / Cena zahŕňa: - províziu pre realitnú kanceláriu - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov